โดย studio96 | ต.ค. 31, 2024 | บทความ
วันนี้เรามาศึกษาข้อพิพาทกรณีการปรับเปลี่ยนอัตราค่าใช้จ่ายส่วนกลางของอาคารชุดโดยที่ประชุมใหญ่ไม่ครบองค์ประชุม สามารถทำได้ไหม?? คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 3127/2566 (เล่ม 9 หน้า 103)...
โดย studio96 | ต.ค. 1, 2024 | บทความ
เราเคยสงสัยไหมว่าเราสามารถนำทรัพย์ส่วนกลางของอาคารชุดไปทำเพื่อประกอบการค้าในเชิงพาณิชย์ได้หรือไม่ วันนี้เราจะยกตัวอย่างการพิพาทกรณีการนำทรัพย์ส่วนกลางของอาคารชุดไปทำเป็นร้านกาแฟกันค่ะ คดีนี้ เจ้าของกรรมสิทธิ์ห้องชุดห้องหนึ่ง ฟ้องเจ้าของกรรมสิทธิ์ห้องชุดอีกห้องหนึ่ง...
โดย studio96 | ส.ค. 20, 2024 | บทความ
1.ประเด็นเรื่องภาษีมูลค่าเพิ่มสำหรับการประกอบวิชาชีพอิสระวิชากฎหมาย ตามมาตรา 81(1)(ฌ) แห่งประมวลรัษฎากร ได้บัญญัติให้การประกอบกิจการในประเภทการ ประกอบโรคศิลปะ การสอบบัญชี การว่าความ...
โดย studio96 | ส.ค. 6, 2024 | บทความ
เจ้าของเดิมสร้างลิฟท์ไว้เป็นส่วนหนึ่งของโรงแรม แต่โจทก์ซื้อโรงแรมมาภายหลังจึงรู้ว่าลิฟท์อยู่ในเขตที่ดินจำเลย ใครจะเป็นเจ้าของลิฟท์นั้น?? การซื้ออสังหาริมทรัพย์มาบ่อยครั้งที่มาพร้อมกับสิ่งปลูกสร้างที่มีอยู่เดิม...
โดย studio96 | ก.ค. 16, 2024 | บทความ
อาคารชุดหรือคอนโดมิเนียม เป็นที่พักอาศัยรูปแบบหนึ่งที่เจ้าของห้องชุดต้องแบ่งปันกรรมสิทธิ์หรือความเป็นเจ้าของร่วมกับเจ้าของห้องชุดอื่นๆ ในพื้นที่ส่วนกลาง เช่น ทางเดิน ห้องโถง บันได ลิฟต์ โรงจอดรถ สระว่ายน้ำ สนามเด็กเล่น...
