โดย studio96 | ส.ค. 6, 2024 | บทความ
เจ้าของเดิมสร้างลิฟท์ไว้เป็นส่วนหนึ่งของโรงแรม แต่โจทก์ซื้อโรงแรมมาภายหลังจึงรู้ว่าลิฟท์อยู่ในเขตที่ดินจำเลย ใครจะเป็นเจ้าของลิฟท์นั้น?? การซื้ออสังหาริมทรัพย์มาบ่อยครั้งที่มาพร้อมกับสิ่งปลูกสร้างที่มีอยู่เดิม...
โดย studio96 | ก.ค. 16, 2024 | บทความ
อาคารชุดหรือคอนโดมิเนียม เป็นที่พักอาศัยรูปแบบหนึ่งที่เจ้าของห้องชุดต้องแบ่งปันกรรมสิทธิ์หรือความเป็นเจ้าของร่วมกับเจ้าของห้องชุดอื่นๆ ในพื้นที่ส่วนกลาง เช่น ทางเดิน ห้องโถง บันได ลิฟต์ โรงจอดรถ สระว่ายน้ำ สนามเด็กเล่น...
โดย studio96 | ก.ค. 16, 2024 | บทความ
ทรัพย์สินส่วนกลาง หมายถึง ส่วนประกอบต่างๆ ของอาคารชุดที่มิใช่ห้องชุดที่เป็นทรัพย์สินส่วนบุคคล ได้แก่ ที่ดิน ตัว อาคารสถานที่ ทางเดิน ระบบไฟฟ้า, น้ำประปา, ลานจอดรถ, สระว่ายน้ำ ลิฟต์, ราวบันได, ห้องออกกำลังกายและสิ่งอื่น ๆ ที่เป็นสาธารณะประโยชน์...
โดย studio96 | ก.ค. 16, 2024 | บทความ
นิติบุคคลอาคารชุด มีความสำคัญอย่างมากในการบริหารจัดการและรักษาความสมดุล ซึ่งมีนัยยะเพื่อการพักอาศัยอยู่ร่วมกัน และนี่คือบางเหตุผลที่ทำให้นิติบุคคลอาคารชุดเป็นสิ่งสำคัญ ดังนี้ 1. **การบริหารจัดการที่มีระเบียบ**:...
โดย studio96 | ก.ค. 16, 2024 | บทความ
นิติบุคคลอาคารชุด มีหน้าที่บริหารจัดการดูแลอำนวยความสะดวกให้กับท่านเจ้าของร่วมก็จริง หากแต่ในหลายๆครั้ง ที่มีปัญหาร้องเรียนเข้ามายังนิติบุคคลอาคารชุด เป็นเรื่องที่เกินอำนาจหรือขอบเขตการทำงาน เราจึงต้องเข้าใจเกี่ยวกับงานของนิติบุคคลอาคารชุด ซึ่งมีดังนี้...
